ソシアルビルって・・・・・
ソシアルビルの用語解説 – 一般的には、飲食店舗、居酒屋、バー等がテナントとして入居している雑居ビルをいう。
情報源: ソシアルビルとは – コトバンク（2021/4/21リンク切れ）
このブログでも時たま出てきますが、まさか雑居ビルのことを最近はソシアルビルなんて、おしゃれな言い方をするとは思わなかった。
でもちょっとググってみると、2010年にはブログに記載があるので、かなり以前から言われていたんですね。
私が無知。がっくり。
情報源: 不動産用語：ソシアル｜関田 タカシ『ぼくと不動産』
なんだかなあ。
で、一応折角ここまで書いたので、まとめとして、ソシアルビルの利点と欠点を。
【利点】
複数の賃借人がいて、また水商売や風俗系が入っている場合が多いので、一般的には利益率が高い。
【欠点】
水商売や風俗系が入っているので、管理が大変。賃料の回収が大変。
結果として、銀行融資が付きにくい。
まあ、日常的に水商売や風俗の方々と接している私からすれば、銀行が思うほど面倒だとは思わないのですが、一般の方からすると・・・・大変なんでしょうねえ。
しかし、繰り返しになりますが、ソシアルビルとは・・・・・