相続放棄地について

2020年9月17日

相続放棄地、まだwikiには登録されていないえど、簡単に言えば、相続されずに放棄されている土地。

とある地方県庁所在地の中心部にも、そんな土地はざらにある。

山の中とか、人が住んでいないような所なら、表面上はそれほど問題にならない。

ところが、周囲に人が住んでいるような所だと、必ず困る問題がある。

そこに建物がなくても、長い年月が経過すると、木が生え、草が生い茂るのである。

こんな時、まずこの敷地の所有権者を調べたくて、土地謄本を取得するのだが、登記されている所有者が記載されていても、その住所に住んでいるとは限らない。

更に恐ろしいのは、こういうのは大抵相続登記をされずに、放置されていることが多い。

相続放棄地の出来上がりである。

登記上の所有権者は既に死んでいるのだから、相続人を探さなければならない。

しかし現在は個人情報保護法の関係で、個人では、他人の戸籍や住民票は取れない。

で、まず弁護士に依頼する。

弁護士もただではやってくれないから、調査費用を取る。

その調査費用も馬鹿にならない。

死んでしまった所有権者の子供が３人居て、その３人が全て死んでいて、その３人の子供が合計６人いた・・・・なんてことになると調査費用は・・・・考えたくもない。

で、そんな状態だから、そうした相続人を探し当てて、郵便を送っても返事がない。

向こうにしてみれば、そんな土地知らないし、草を刈ってくれとか面倒だから、やりたくない・・・・のもよく分かる。

で、その先は、訴訟である。

だが、草を刈ってもらうのに、いちいち裁判を起こす人は・・・・・まずいない。

草処理費用より裁判費用の方が、往々にして高くつくのである。

なんだかなあ。

かくして、周囲の人間はなくなく、こういった土地について、見て見ぬふりをすることになる。

「迷惑空き地」全国で増加　雑草「誰が刈る？」

なんだかなあ。

銀行預金も10年放置したら、取り上げられてしまっても文句が言えなくなっています。

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