法律

なんでも物事は裏と表、いや違った。表と裏があるものですが・・・・・
賃借人(借家人)保護は、借りている人から見れば当然かのようですが、貸してる方からすれば、おかしいだろってことがたくさんあります。
例えば、競

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使用借権

地代の支払いがない土地の貸し借り。
つまりタダで土地を貸している(借りている)ような場合には使用借権となる。
返還時期または使用収益目的の定めがない時は、貸主はいつでも返還(明渡)を請求できますの ...

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競売物件で、マンションを買おうと思った時に、一番怖いのは管理費の滞納です。
まあ、部屋がこうなってるのも、恐ろしいと言えば、恐ろしいのですが、こっちは綺麗にするのに、大した費用はかかりません。
この競売物件の

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(まあ、この場合は、全然気にならない問題ですけど。)

賃貸物件を借りる時に、差し入れる敷金。
その物件(不動産)が競売になったら、その敷金はどうなるのでしょうか?
 

通常の売買(任意売却含む)

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最近、また巷で大きな話題となっている脱法ハーブ(脱法ドラッグ)ですが・・・・
なんだかなあという話を聞いたので、いくつか。

①ネーミング

厚生労働省と警察庁は7月4日、「脱法ドラッグ」や「脱法ハーブ」に代わ

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日本では、至る所で、印鑑の押印を求められます。
出生届け、婚姻届け、登記申請、印鑑証明書交付申請といった公的な書類だけでなく、売買契約、消費貸借契約など契約書はもちろん、宅急便の受取など、日常の生活のあらゆる場面で、

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競売妨害-日本人と外国人の違いでも述べましたが、近年競売妨害がほとんど行われなくなったのは、その見返りが急速に減ったからです。

民法第395条
第1項
抵当権者に対抗することができない賃貸借により

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昔は競売になっても、不動産を借りている人は、居住し続けられるという制度がありました。
短期賃借権という保護があったためです。

入居している賃貸住宅が競売にかけられて、落札した新しい所有者から立ち退きを迫ら

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筆界未定とは、土地の「地籍調査」が行われた際に、境界(筆界)を確認できなかったため、筆界が未定のまま処理されてしまった状態を言います。

通常、土地は、法務局に、どこどこは誰の土地と図面でも登記(登録)されています。

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とある法人のことを調べていました。 謄本を取得して、見た所、平成11年に閉鎖していました。

(※画像は、今回の話と関係ない会社の謄本です。破産手続終結とありますが、こういった記載がない場合があります。)

 

ん? ...